안산 사동 누수 탐지 사례 – 2025년 8월

안산 사동의 한 다세대 주택에서 누수로 인한 하자 문제로 의뢰를 받은 시점은 2025년 8월이었습니다. 입주자의 설명에 따르면, 아래층 천장에서 지속적인 물방울이 떨어지고 있었고, 화장실 전체 바닥이 늘 축축하게 젖어 있는 상태였습니다.

첫 점검 시, 천장 주변으로 습기가 퍼진 흔적이 또렷했기 때문에 누수 위치판별을 위해 여러 탐지 도구를 동원했습니다.

1차 검사 – 누수 원인 정밀 탐지

초기 접근은 육안과 열화상 카메라 검사로 시작했습니다. 아랫집 천장의 특정 위치부터 퍼지는 열의 분산 양상을 분석했고, 수도 배관 쪽에서 의심되는 지점이 포착됐습니다.

이후 공압 테스트를 통해 직수 배관에 압력을 가했을 때 압력 저하 현상이 나타났습니다. 이를 바탕으로 직수 배관 쪽에 문제가 있다고 판단했고, 이후 가스 탐지기로 더욱 정밀한 위치 확인을 진행했습니다.

“가스탐지 결과, 화장실 내부 매립된 직수 배관 구간에서 누수가 발생 중이라는 판단에 도달했습니다.”

이 구역은 상당히 오래된 주택이었고, 시공 당시 강관 배관이 사용된 것으로 추정되는 구조였기 때문에 배관 노후화가 주요 원인이었습니다.

해당 배관 부위를 개방하기 위해 화장실 내부 바닥 일부를 절개했습니다. 실제로 누수가 발생하던 구간은 강관 배관에 부식이 심하게 진행된 상태였으며, 용접부 마감도 마모되어 있었습니다.

노후된 구간은 완전히 제거하고, 신규 배관으로는 내구성이 좋은 메타폴 자재를 사용해 재시공했습니다. 배관 연결 후는 다시 공기압 테스트를 진행해 이상 유무를 판단했습니다. 테스트 결과 압력은 안정적으로 유지되었고, 누수는 완전히 차단된 것을 확인했습니다.

배관 교체 후 바닥 절개 부위를 복구하면서 마감 미장 작업까지 마쳤습니다. 타일까지 복원하는 과정을 포함하지는 않았지만, 미장 상태까지는 최대한 균일하게 마무리했습니다. 동시에 원래 있었던 물기나 습기를 모두 말린 다음, 고객과 함께 추가 누수 여부를 재확인했습니다.

하자보증서와 관련 서류는 요청에 따라 고객에게 전달드렸고, 이후 정기적인 누수 점검 시기와 유지 관리 방법에 대해서도 안내를 도왔습니다.

이번 안산 사동 누수 사례는 배관 자체의 노후가 원인이었으며, 초기 육안만으로는 파악이 어려운 경우였습니다. 열화상과 공압검사, 가스 탐지 등 다양한 장비와 경험이 없었다면 간단히 지나쳤을 요소입니다.

“눈에 보이지 않는 누수는 결국, 수압과 기온 변화, 배관 상태 등을 종합적으로 판단해야 진짜 원인을 찾아낼 수 있습니다.”

해당 의뢰인은 이전에도 작은 누수가 몇 차례 있었지만, 그때마다 간단히 도배나 타일 복원으로 마무리해 근본 원인을 놓쳤다고 하셨습니다. 이번 사례를 계기로 정확한 진단과 배관 점검의 중요성이 다시 한 번 입증되었습니다.

이번 사례처럼, 장비 활용과 경험에 기반한 다각도 점검은 보이지 않는 누수 위치를 정확히 짚어내는 데 핵심적인 역할을 합니다. 특히 오래된 주택 구조에서는 단순한 보수만으로는 문제 해결이 어려우므로, 꼼꼼한 검사와 시공이 필요합니다.

체계적인 절차를 통해 문제를 정확히 짚어낸 후, 누수 부위만 부분 보수하는 방식으로 비용 부담은 줄이고 재하자는 방지하는 점이 큰 장점입니다.

모든 서류는 보험사 제출용으로도 활용 가능한 포맷으로 제공 가능합니다.

이번 사례처럼, 단순한 외형 보수보다는 배관 자체의 문제를 해결하는 접근이 근본적인 해결책이 됩니다. 작은 누수가 반복될수록 구조적인 하자 가능성도 함께 커지기에, 정확한 진단과 수리가 무엇보다 중요합니다.

누수로 인한 침수 피해는 시간이 지날수록 건물 구조에 영향을 줄 수 있기 때문에 초기 대응이 중요합니다. 더 누수타파는 이러한 flooded room 상황에서 체계적인 탐지와 보수를 통해 보다 안정적인 주거환경을 돕고 있습니다.