아랫집 천장 누수, 군포 금정동 배관 누수탐지 및 수리 사례

2025년 1월의 어느 날, 군포 금정동에 거주하는 고객님으로부터 급한 전화가 걸려왔습니다. 아랫집 천장에서 물이 지속적으로 떨어지고 있어 피해가 커지고 있다는 내용이었습니다. 이웃 간의 갈등과 재산 피해를 최소화하기 위해서는 빠르고 정확한 누수탐지가 필수입니다. 저희는 곧바로 현장으로 출동해 상황을 파악했습니다.

고객님은 이미 몇 군데 업체에 연락해 보았지만 원인을 명확하게 진단받지는 못한 상태였습니다. 아랫층 세대는 천장의 도장면에 물 얼룩이 퍼지고 있었고, 내부 결로 같지도 않아 위층에서의 누수가 강하게 의심되는 상황이었습니다. 현장에 도착하자마자 아랫집의 누수 부위를 확인하고, 윗집에 직접 올라가 육안 검사를 진행해 간헐적 누수인지, 지속적 누수인지 체크하는 것으로 조사를 시작했습니다.

본격적인 탐지에 앞서 고객님께 전체적인 누수 의심 범위와 탐지 장비의 적용 범위를 설명드린 후, 누수 여부를 확인하기 위한 공압 검사를 먼저 실시했습니다. 온수, 직수, 난방 세 가지 계통에 차례로 압력을 가해봐야 하기 때문에 시간이 걸렸지만, 정확하게 특정하는 것이 관건입니다. 검사 결과 난방 배관에서 압력 저하가 나타났고, 미세하게 물이 새고 있는 신호가 포착되었습니다.

압력 저하가 난방 배관에서 확인되었기 때문에, 다음 단계로 가스탐지를 진행했습니다. 이 과정에서는 인체에 무해한 특수 가스를 난방 배관에 주입한 뒤, 천장을 중심으로 가스 누출 지점을 추적합니다. 직후 곧바로 열화상 카메라를 이용해 벽면과 바닥 타일 하부의 온도 분포를 확인했는데, 그중 안방 마루 아래 특정 구간이 주변보다 온도 변화가 심한 것을 확인했습니다. 이로써 누수가 발생할 가능성이 높은 위치를 좁혀갈 수 있었습니다.

복합적 탐지 장비를 활용해 지정된 범위에서 청음식 장비를 통해 마지막 탐지를 진행했습니다. 바닥 아래에서 누수가 발생하고 있는 경우 배관 속에서 물이 새는 소리가 미세하게 검출되는데, 이 소리를 포착하는 것이 굉장히 중요한 과정입니다. 저희 전문 인력이 집중하여 건너편 벽면 하부, 안방 쪽 마루 바로 아래에서 일정한 누수음을 감지했고, 해당 위치를 중심으로 누수범위를 최종적으로 특정할 수 있었습니다. PB 파이프 계열로 시공된 난방 배관 중 한 지점에서 누수가 발생하고 있었고, 이 누수가 곧바로 아랫집 천장으로 이어진 상황이었습니다.

누수가 있는 부위를 파악한 후, 해당 지점 주변을 조심스레 절개하여 바닥을 개방했습니다. 바닥 하부에 매설된 배관 일부에서 균열이 확인되었고, 실제로 물이 떨어지고 있는 모습이 눈으로도 확인되었습니다. 손상된 부분은 정확히 절단한 후, 기존 배관 사이즈와 동일한 PB 재질 배관으로 교체를 진행했습니다. 수리 시에는 전용 융착 장비를 이용해 접합 부위를 밀봉함으로써, 재누수를 차단하는 데에 중점을 두었습니다.

배관 수리가 끝난 후에는 다시 동일한 공압검사를 실시하여 수리된 난방 배관의 누수 여부를 확인했습니다. 수치가 일정하게 유지되어 누수가 완전히 차단되었다는 점을 최종적으로 확인할 수 있었습니다. 이후 개방한 바닥 부위에 시멘트를 혼합하여 미장 작업을 실시했고, 충진이 고르게 되도록 세심하게 다져 마감했습니다. 미장은 단순히 메우는 작업이 아니라 시간이 지난 후에도 바닥면이 내려앉거나 갈라지지 않도록 안정성을 고려하여 시공하는 과정입니다.

양생이 완료된 이후, 현장을 다시 방문하여 최종적으로 점검한 뒤 마무리 정리를 진행했습니다. 고객님은 문제의 원인을 명확히 찾고 수리까지 제대로 마쳤다는 점에서 큰 안도감을 표시하셨습니다. 저희는 누수로 인한 피해를 단순히 응급조치하는 것이 아니라, 근본적인 원인을 해결해 문제가 재발하지 않도록 하는 데에 중점을 둡니다. 수리 이후에는 하자보증서를 발급해 드렸고, 보험 처리가 필요한 고객님의 요청에 따라 소견서와 관련 서류도 정리해 드렸습니다.

이번 사례는 군포 금정동의 빌라에서 진행된 것으로, 복잡하게 얽힌 배관 구조 속에서도 정확한 진단 장비와 숙련된 기술력이 어떤 역할을 하는지를 잘 보여준 사례였습니다. 특히 보이지 않는 곳에 숨어 있는 미세 누수를 잡아내는 과정에서, 여러 탐지 방법을 병행해야만 근본적인 해결이 가능하다는 점을 다시금 실감하게 된 작업이었습니다.

저희는 전국 지사를 통해 서울, 경기, 인천권에서 직접 운영하며, 누수 해결 성공률 98%를 유지하고 있습니다. 무분별한 공사 진행을 피하고, 확실한 원인을 찾은 경우에만 비용을 청구하는 ‘미 탐사시 0원’ 원칙을 고수하며, 누수 해결 조건부 계약을 진행하고 있어 고객님의 부담을 최소화하고 있습니다. 누수로 인한 문제가 발생했다면, 혼자 고민하지 마시고 정확하고 체계적인 진단을 받아보시기 바랍니다.

아랫집 천장 누수처럼 원인을 찾기 어려운 경우에도 정교한 진단 장비와 체계적인 접근이 필요합니다. 더 누수타파는 홍수 난방 배관과 같이 보이지 않는 내부 누수 문제를 전문적으로 점검하고 조치하여 신속한 대응과 신뢰를 바탕으로 서비스를 제공합니다.