안산 성포동 주택 침수, 정밀 누수탐지로 찾은 해답 (2024년 11월 사례)
2024년 11월 중순, 안산 성포동의 한 다세대주택에서 급한 누수 탐지 요청이 들어왔습니다. 상황은 심각했습니다. 아랫집 천장에 지속적으로 물이 맺히고 있었고, 윗집 입주자도 물 사용 중 이상 징후를 간헐적으로 느끼고 있던 중이었습니다. 초기에 간단한 육안 점검만으로는 정확한 원인 파악이 어려워, 저희는 아랫집과 윗집 양쪽을 모두 조사해 보기로 했습니다. 아랫집 피해 부위의 수분 퍼짐 형태와 시점을 확인하고, 윗집 바닥 곳곳의 누수 가능성을 우선적으로 짚어나갔습니다.
첨단 장비를 활용한 정밀 누수탐지 절차
1차 육안 점검 결과로는 명확한 증거가 없어, 곧바로 정밀 탐지에 돌입했습니다. 우선 온수, 직수, 난방순으로 공압검사를 시행했습니다. 테스트 결과, 온수 배관의 압력이 급격히 떨어지는 현상이 나타났고, 이후 가스탐지기를 사용해 가스 누설 반응이 감지되는 지점을 좁혀나갔습니다. 다음으로 열화상 카메라를 활용해 온도 변화가 포착되는 바닥 구역을 중심으로 탐지 범위를 더욱 구체화하였고, 마지막 단계인 청음식 탐지로 누수음이 정확히 감지되는 지점을 특정했습니다.
모든 절차를 종합한 결과, 윗집 안방 바닥 하부에 매설된 온수 배관 부근에서 미세한 파열이 발생해 물이 스며드는 상황이었음을 확인할 수 있었습니다.
문제 배관의 위치 특정 및 수리 결정
해당 위치는 실내 중심부로 구조물 손상이 우려되었지만, 경험 많은 기술자의 판단 아래 최소 작업 범위만 개방하기로 결정했습니다. 고객에게는 현장 상황과 탐지 결과, 그리고 향후 수리 계획을 자세히 설명드렸고, 동의를 얻은 후 본격적인 개보수에 들어갔습니다. 이번에 누수가 발생한 배관은 노후된 PB 계열로, 해당 구간 전체를 절단 후 교체하는 방식으로 대응하기로 했습니다.
실제 수리 현장: 배관 교체 및 마무리 작업
문제의 누수 지점을 중심으로 바닥 일부를 정밀하게 절단한 후, 손상 부위를 드러냈습니다. 노후로 인해 일부 변형된 파이프가 눈에 띄었고, 미세하게 균열이 발생하며 지속적으로 물이 새고 있었던 흔적도 고스란히 확인되었습니다. 이후 신속하게 손상 구간을 절단하고 새로운 PB 배관으로 교체 작업을 시행했습니다. 연결부 이음 상태를 철저히 점검한 후, 누수 방지를 위한 보강 마감까지 마친 뒤 공사를 마무리했습니다.
최종 점검 및 복귀 이전 단계
모든 배관 연결 후에는 반드시 재검사를 실시합니다. 공압테스트를 다시 진행해 온수 배관 압력이 안정적으로 유지되는지 확인했고, 가스탐지기와 청음식 탐지기도 함께 사용해 추가 누수 여부를 철저히 확인했습니다. 이상 징후가 전혀 없는 것을 최종 확인한 후, 개방했던 바닥은 기본 미장 작업으로 복구하고 현장을 정돈해 고객께 안전하게 인계드렸습니다.
이번 안산 성포동 사례처럼 원인 미상의 누수 현장을 효과적으로 진단하고 빠르게 조치하는 데에는 기술력 못지않게 초기 판단과 고객과의 소통이 매우 중요합니다.
이번 안산 성포동 주택 침수 사례는 누수 원인을 면밀하게 분석하고 정밀한 탐지 과정을 통해 문제 지점을 정확히 찾은 대표적인 사례였습니다. 더 누수타파는 실내 침수와 같은 복합 누수 문제에 전문적인 접근으로 대응하고 있습니다.
